Vũng Tàu - Chạy nước rút để đón nhà đầu tư

Với mục tiêu đến đầu quý IV năm nay sẽ có đất sạch và nhà xưởng cho thuê để đón các doanh nghiệp Nhật vào đầu tư, các khu công nghiệp (KCN) đang nỗ lực trong việc triển khai, hoàn thiện hạ tầng.

Hạ tầng ngoài hàng rào KCN chuyên sâu Đá Bạc đang được đẩy nhanh tiến độ để phục vụ các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản.

Làm việc với các nhà đầu tư hạ tầng KCN, ông Hồ Văn Niên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng ban điều hành phát triển công nghiệp hỗ trợ cho biết, trong thời gian qua tỉnh đã tổ chức các đoàn đến Nhật Bản để kêu gọi đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ. Các nhà đâu tư đến từ Nhậ Bản cũng đã có nhiều động thái cho thấy họ rất quan tâm đến việc đầu tư tại Bà Rịa-Vũng Tàu. Tuy nhiên, hạ tầng KCN trên địa bàn tỉnh hiện vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu của họ, vì vậy trong năm nay UBND tỉnh sẽ chú trọng xây dựng, hoàn thiện hạ tầng. Theo đó, tỉnh tập trung nguồn lực và tạo thuận lợi để sớm đưa KCN Đá Bạc thuộc huyện Châu Đức (chuyên sâu về công nghiệp hỗ trợ) và KCN Phú Mỹ III, huyện Tân Thành (đa dạng về ngành nghề) vào hoạt động. Theo đại diện của Công ty cổ phần Đông Á-Châu Đức, chủ đầu tư hạ tầng KCN hỗ trợ Đá Bạc, kế hoạch khởi công xây dựng hạ tầng KCN Đá Bạc là vào ngày 15-5-2013. Với quyết tâm đến quý IV năm 2013 sẽ đủ điều kiện đón nhà đầu tư nên Đông Á-Châu Đức đã mời nhiều doanh nghiệp từ thành phố Kawasaki của Nhật Bản tham gia. Đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc chuẩn bị hạ tầng, đích thân ông Nguyễn Công Vinh, Phó chủ tịch UBND huyện cùng tổ chuyên môn đã tận dụng những ngày lễ, ngày nghỉ cuối tuần đến tận nhà các hộ dân để vận động giao mặt bằng.
Theo bà Trần Thị Hường, Giám đốc Sở Công thương, cùng với việc triển khai dự án, công tác đầu tư ngoài hàng rào của KCN Đá Bạc cũng đã gấp rút tiến hành: Hệ thống điện trung thế 3 pha cấp cho KCN này dự kiến sẽ hoàn thành vào ngày 12-6-2013; còn hệ thống giao thông kết nối đến KCN này (tuyến Hội Bài-Châu Pha-Đá Bạc-Phước Tân và đường 765) cũng đã và đang được nâng cấp.
Tại KCN Phú Mỹ III, đến thời điểm này Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ (chủ đầu tư hạ tầng) cũng đã có kế hoạch khởi công- công bố dự án vào ngày 19-6-2013. Theo bà Nguyễn Thị Thảo Nhi, Phó tổng giám đốc công ty, đến thời điểm này Thanh Bình Phú Mỹ cũng đã thực hiện xong việc điều chỉnh quy hoạch. KCN Phú Mỹ III có tổng diện tích 999 hecta sẽ được phân thành 4 khu chức năng: Khu công nghiệp phụ trợ, khu công nghiệp nặng, khu cảng lưu thông hàng hóa và khu nhà ở. Dự kiến đến quý IV năm nay sẽ có 120 hecta đất sạch giao cho nhà đầu tư thứ cấp. Theo kế hoạch, trong tháng 5 và tháng 6-2013, Thanh Bình Phú Mỹ sẽ giới thiệu dự án KCN Phú Mỹ III tại 3 hội thảo tổ chức ở 3 thành phố (Hiroshima, Kansai, Nagoya) ở Nhật Bản… Nói về tiến độ đầu tư cho KCN Phú Mỹ III, bà Trần Thị Hường cho biết, doanh nghiệp đầu tư hạ tầng đã chủ động triển khai hạ tầng trong KCN; còn các công trình hạ tầng đấu nối ngoài hàng ra cũng đã có sự phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan, vì vậy việc đón nhà đầu tư trong quý IV năm nay là rất khả thi.
Bà Rịa-Vũng Tàu đã rất thành công trong việc mời gọi đầu tư ngành công nghiệp phụ trợ và nỗ lực trong việc xây dựng hạ tầng KCN, nhưng để nhà đầu tư bước hẳn vào vùng dự án lại cần chính sách, thủ tục đơn giản, thuận lợi… Vấn đề này, Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ cũng đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh sớm ban hành các chính sách ưu đãi và đơn giản hóa các quy định, quy trình về thủ tục đầu tư ngành công nghiệp hỗ trợ như đề nghị của các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản. more »

Vũng Tàu - Chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở tái định cư

Mới đây, bàn về chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội (NƠXH) và tái định cư (TĐC), UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng và các sở, ngành liên quan xúc tiến nhanh việc chuyển đổi này nhằm giải phóng hàng tồn kho, kích cầu thị trường.

Khu chung cư tại đô thị Phú Mỹ do Công ty CP Phát triển Nhà Bà Rịa-Vũng Tàu làm chủ đầu tư được huyện Tân Thành đề xuất mua lại để làm quỹ NƠXH cho địa phương.

Hiện nay, Bà Rịa-Vũng Tàu đang triển khai thực hiện đề án phát triển quỹ nhà NƠXH và suất TĐC. Theo đó, giai đoạn 2009–2015, Bà Rịa-Vũng Tàu phải xây dựng 5.000 căn hộ NƠXH và giai đoạn 2010 – 2015 xây dựng 30.000 suất tái định cư. Theo Sở Xây dựng, việc thực hiện 2 đề án trên tại TP.Vũng Tàu, TP.Bà Rịa và huyện Tân Thành còn nhiều khó khăn, chủ yếu do quỹ đất tại các đô thị này hiện rất hạn hẹp và trở ngại trong công tác giải phóng mặt bằng. Cụ thể, tại huyện Tân Thành, theo kế hoạch của đề án phát triển NƠXH, đến hết năm 2012 phải hoàn thành 50% khối lượng quỹ nhà ở (khoảng 425 căn). Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, đến nay địa phương này chưa xây dựng được dự án NƠXH cho địa phương. Còn tại TP.Vũng Tàu, theo Đề án được duyệt năm 2009, Vũng Tàu có nhu cầu về NƠXH khoảng 1.800 căn. Nếu dự án nhà ở xã hội tại Phước Cơ (719 căn) được hoàn thành vào năm 2015, thì thành phố vẫn còn thiếu khoảng 564 căn hộ. TP. Bà Rịa có nhu cầu về NƠXH khoảng 850 căn hộ. Nếu dự án nhà ở xã hội tại Gò Cát A (495 căn) được hoàn thành vào năm 2015, thì TP. Bà Rịa vẫn còn thiếu khoảng 93 căn hộ.
Tương tự, việc triển khai các suất TĐC, nhất là tại TP.Vũng Tàu, TP. Bà Rịa cũng gặp nhiều khó khăn. Theo kế hoạch của đề án phát triển quỹ nhà ở TĐC, giai đoạn 2010-2015 Vũng Tàu cần khoảng 9.000 suất, nhưng hiện chỉ hoàn thành được 413 suất tái định cư, vẫn còn thiếu hơn 8.000 suất TĐC. Nếu các dự án trong danh mục bố trí kế hoạch vốn năm 2013 – 2015 được hoàn thành, TP. Bà Rịa có thêm 2.633 suất TĐC, tuy nhiên vẫn còn thiếu 1.734 suất TĐC.

Chung cư Bàu Sen được đề xuất mua lại làm nhà ở xã hội, tái định cư

Thời gian qua, do nguồn ngân sách tập trung của tỉnh phải cân đối cho nhiều mục tiêu, vốn kế hoạch được bố trí hằng năm về NƠXH, TĐC chưa đáp ứng được so với yêu cầu để triển khai thực hiện các dự án theo 2 Đề án đã được duyệt. Thực hiện chủ trương của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, những tháng đầu năm nay, Sở Xây dựng có văn bản gửi UBND các huyện, thành phố và 50 doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh, đề nghị các đơn vị báo cáo, đề xuất về các dự án nhà ở thương mại đã và đang xây dựng trên địa phương, hiện có nhu cầu và khả năng thực hiện chuyển đổi sang phục vụ cho mục đích TĐC và các loại hình NƠXH. Đến thời điểm hiện nay, đã có 3 địa phương là TP. Vũng Tàu, TP. Bà Rịa, huyện Tân Thành và 7 doanh nghiệp có văn bản đề xuất nhà nước mua lại các dự án nhà ở thương mại do doanh nghiệp hiện đang làm chủ đầu tư. Trong số các dự án đề xuất chuyển đổi, có 2 dự án đã cơ bản hoàn thành, gồm: Dự án siêu thị kết hợp chung cư 18 tầng khu Đô thị mới Phú Mỹ (huyện Tân Thành) do Công ty cổ phần phát triển nhà (HODECO) là chủ đầu tư; Dự án Lan Anh 2, Lan Anh 4 và Lan Anh 5 tại xã Hòa Long, TP. Bà Rịa do Công ty TNHH MTV Lan Anh là chủ đầu tư. Các dự án khác đang trong quá trình xây dựng dở dang.
Hiện nay theo chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành liên quan như: Sở Tài chính, Sở Kế hoạch-Đầu tư, Sở Tài nguyên-Môi trường sẽ làm việc lại với các địa phương để rà soát nhu cầu sử dụng NƠXH, TĐC. Trên cơ sở đó đề xuất UBND tỉnh danh mục các dự án nhà ở thương mại phù hợp để xem xét chuyển đổi sang phục vụ nhu cầu NƠXH, nhà ở TĐC trên địa bàn tỉnh; Phương thức mua lại các dự án nhà ở thương mại cũng như nguồn vốn bố trí, đầu ra cho sản phẩm…. more »

Xuyên Mộc sẽ là một trung tâm du lịch vào năm 2015

Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Xuyên Mộc lần thứ X (nhiệm kỳ 2010-2015) xác định tiếp tục phát triển mạnh về kinh tế du lịch, phấn đấu đưa huyện Xuyên Mộc trở thành một trong những trung tâm du lịch của tỉnh vào năm 2015.

Huyện Xuyên Mộc có đường bờ biển dài 32km chạy dọc từ cầu Sông Ray đến xã Bình Châu với nhiều bãi tắm đẹp, rừng nguyên sinh, suối nước khoáng nóng nằm ngay cạnh biển. Từ năm 2005, huyện Xuyên Mộc đã thu hút 12 dự án đầu tư du lịch. Các loại hình du lịch sinh thái rừng ngập mặn, dã ngoại, tắm bùn, tắm khoáng nóng, điều dưỡng, chữa bệnh, cắm trại, du ngoạn trên hồ… được các doanh nghiệp du lịch đưa vào phục vụ khách từ rất sớm.

Ngoài lợi thế do thiên nhiên ban tặng, những năm gần đây tỉnh BR-VT có nhiều ưu đãi thu hút đầu tư du lịch nên nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến Xuyên Mộc ngày càng nhiều. Huyện Xuyên Mộc cũng tạo mọi điều kiện thuận lợi, giải quyết những khó khăn, vướng mắc về mặt bằng, thủ tục đất đai, thủ tục pháp lý… cho các nhà đầu tư. Hiện nay, trên địa bàn huyện có 103 dự án đầu tư trong và ngoài nước được UBND tỉnh cấp phép hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư còn hiệu lực với tổng diện tích 3.870ha, tổng vốn đăng ký đầu tư là 10.512 tỷ đồng và 4,764 tỷ USD. Trong số này có những dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động hiệu quả như: Khu du lịch Sài Gòn – Bình Châu, Bình Châu – Hồ Cốc, Hồ Tràm Beach Resort & Spa, khu du lịch Hồng Hà, Hương Phong, Viễn Đông – Hồ Cốc, Gió Biển…

Ngoài ra, trên địa bàn huyện có nhiều dự án du lịch đang trong quá trình triển khai, trong đó, nổi bật là dự án Khu du lịch phức hợp Hồ Tràm – Asian Coast (vốn đầu tư 4,23 tỷ USD), hiện đang thi công giai đoạn 1 gồm khối khách sạn 5 sao gồm tổ hợp phòng lưu trú, phòng hội nghị, nhà hàng, quán bar, khu giải trí, khu thương mại, sân khấu biểu diễn; dự kiến hoàn thành và khai trương vào quý I-2013.

Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Xuyên Mộc lần thứ X nhiệm kỳ 2011-2015 xác định mục tiêu đến năm 2015 là phát triển mạnh về kinh tế du lịch và trở thành một trong những trung tâm du lịch của tỉnh. Trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 kết hợp với các quy hoạch du lịch trên địa bàn, huyện Xuyên Mộc đang tập trung mọi nguồn lực để thực hiện mục tiêu trên. Bên cạnh đó, huyện Xuyên Mộc còn gắn phát triển du lịch với xây dựng nông thôn mới nhằm tận dụng tiềm năng, lợi thế từ sản xuất nông nghiệp, nông thôn để hình thành các tuyến, tour du lịch mới; phát triển các loại hình du lịch nghỉ dưỡng kết hợp điều dưỡng, giải trí văn hóa, thể thao cao cấp, sân gofl và du lịch sinh thái, tạo nên thế mạnh du lịch sinh thái đặc thù riêng của huyện trong những năm tiếp theo.

Ông Ngô Văn Nở, Bí thư Huyện ủy Xuyên Mộc cho biết, thời gian tới huyện tiếp tục đẩy mạnh hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, nâng cấp các tuyến tỉnh lộ trọng điểm về du lịch; nghiên cứu mở tuyến du lịch đường biển TP.Hồ Chí Minh – Vũng Tàu – Long Hải – Hồ Tràm – Hồ Cốc; dựa vào lợi thế sẵn có của địa phương phát triển thêm các sản phẩm, dịch vụ mới lạ, có tính cạnh tranh với các tỉnh thành lân cận; tuyên truyền nâng cao nhận thức xây dựng môi trường du lịch lành mạnh, văn minh, bền vững cho nhân dân; phối hợp với các cơ sở đào tạo nghề du lịch dạy nghề cho lao động địa phương và tăng cường công tác đào tạo lại đội ngũ cán bộ, công chức nhằm đáp ứng nhu cầu nhiệm vụ đặt ra trong tời gian tới.

Theo Báo BR-VT

more »